A Rua Eduardo da Silva Magalhães em dados reais— Butantã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 1 mi
- em fev/2026
A Rua Eduardo da Silva Magalhães, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Eduardo da Silva Magalhães é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo da Silva Magalhães (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Eduardo da Silva Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo da Silva Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo da Silva Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo da Silva Magalhães é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo da Silva Magalhães?
A Rua Eduardo da Silva Magalhães reúne 26 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05324-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo da Silva Magalhães?
A venda mais recente na Rua Eduardo da Silva Magalhães foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
