A Rua Maest Carlos Cruz em dados reais— Butantã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 850 mil
- em out/2025
A Rua Maest Carlos Cruz, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maest Carlos Cruz é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Carlos Cruz (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Maest Carlos Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Carlos Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Carlos Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Carlos Cruz é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maest Carlos Cruz?
A Rua Maest Carlos Cruz reúne 51 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05585-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Carlos Cruz?
A venda mais recente na Rua Maest Carlos Cruz foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
