A Rua Nicolau Filizola em dados reais— Butantã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Nicolau Filizola, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nicolau Filizola é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Filizola (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Butantã (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Nicolau Filizola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Filizola
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Filizola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Filizola é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Filizola?
A Rua Nicolau Filizola reúne 55 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Filizola?
A venda mais recente na Rua Nicolau Filizola foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
