A Rua Nicolau Filizola em dados reais— Butantã, São Paulo
A Rua Nicolau Filizola, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicolau Filizola é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Filizola (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Butantã (R$ 264.205, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Nicolau Filizola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Filizola
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Filizola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Filizola é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Filizola?
A Rua Nicolau Filizola reúne 55 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Filizola?
A venda mais recente na Rua Nicolau Filizola foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.