A Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 460 mil
- em ago/2026
A Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro (R$ 245.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro é R$ 245.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro?
A Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro reúne 26 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro?
A venda mais recente na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
