A Rua Açude em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 295 mil
- em nov/2023
A Rua Açude, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Açude é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Açude (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Açude
Quer vender ou comprar na Rua Açude?
- Especialistas no bairro Cangaíba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Açude
Quanto custa um imóvel na Rua Açude?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Açude é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Açude?
A Rua Açude reúne 7 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Açude?
A venda mais recente na Rua Açude foi registrada em 24 de novembro de 2023, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
