A Rua Açude em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Açude, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Açude é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Açude (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Açude
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Perguntas frequentes sobre a Rua Açude
Quanto custa um imóvel na Rua Açude?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Açude é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Açude?
A Rua Açude reúne 7 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Açude?
A venda mais recente na Rua Açude foi registrada em 24 de novembro de 2023, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.