A Rua Catateús em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 878 mil
- em jul/2026
A Rua Catateús, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Catateús é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Catateús (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Catateús
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catateús
Quanto custa um imóvel na Rua Catateús?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catateús é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Catateús?
A Rua Catateús reúne 17 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catateús?
A venda mais recente na Rua Catateús foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 878.150 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
