A Rua Crisostomo Alvares em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 700 mil
- em jul/2026
A Rua Crisostomo Alvares, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Crisostomo Alvares é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisostomo Alvares (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Crisostomo Alvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisostomo Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Crisostomo Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisostomo Alvares é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Crisostomo Alvares?
A Rua Crisostomo Alvares reúne 58 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisostomo Alvares?
A venda mais recente na Rua Crisostomo Alvares foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
