A Rua Crubixa em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 315 mil
- em mai/2026
A Rua Crubixa, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Crubixa é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Crubixa (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Crubixa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crubixa
Quanto custa um imóvel na Rua Crubixa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crubixa é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Crubixa?
A Rua Crubixa reúne 23 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crubixa?
A venda mais recente na Rua Crubixa foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
