A Rua Doutor Arnaldo de Moraes em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em dez/2023
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Arnaldo de Moraes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Doutor Arnaldo de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Arnaldo de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Arnaldo de Moraes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes reúne 28 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A venda mais recente na Rua Doutor Arnaldo de Moraes foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
