A Rua Floresta Azul em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Floresta Azul, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Floresta Azul é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Floresta Azul (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Floresta Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Floresta Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Floresta Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Floresta Azul é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Floresta Azul?
A Rua Floresta Azul reúne 30 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03729-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Floresta Azul?
A venda mais recente na Rua Floresta Azul foi registrada em 17 de junho de 2021, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.