A Rua Floresta Azul em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 45 mil
- em jun/2021
A Rua Floresta Azul, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Floresta Azul é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Floresta Azul (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Floresta Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Floresta Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Floresta Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Floresta Azul é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Floresta Azul?
A Rua Floresta Azul reúne 30 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03729-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Floresta Azul?
A venda mais recente na Rua Floresta Azul foi registrada em 17 de junho de 2021, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
