A Rua Frei Frederico Vier em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 176 mil
- em fev/2026
A Rua Frei Frederico Vier, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Frei Frederico Vier é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Frederico Vier (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Frei Frederico Vier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Frederico Vier
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Frederico Vier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Frederico Vier é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Frederico Vier?
A Rua Frei Frederico Vier reúne 47 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Frederico Vier?
A venda mais recente na Rua Frei Frederico Vier foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 176.189 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
