A Rua Ibiraci em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 250 mil
- em ago/2025
A Rua Ibiraci, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibiraci é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiraci (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Ibiraci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiraci
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiraci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiraci é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ibiraci?
A Rua Ibiraci reúne 33 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03713-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiraci?
A venda mais recente na Rua Ibiraci foi registrada em 11 de agosto de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
