A Rua Inciquê em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 320 mil
- em jun/2025
A Rua Inciquê, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Inciquê é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Inciquê (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Inciquê
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inciquê
Quanto custa um imóvel na Rua Inciquê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inciquê é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Inciquê?
A Rua Inciquê reúne 25 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03713-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inciquê?
A venda mais recente na Rua Inciquê foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
