A Rua João Capellatto em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 224 mil
- em out/2025
A Rua João Capellatto, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 224.358 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Capellatto é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Capellatto (R$ 224.358, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua João Capellatto
Quer vender ou comprar na Rua João Capellatto?
- Especialistas no bairro Cangaíba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Capellatto
Quanto custa um imóvel na Rua João Capellatto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Capellatto é R$ 224.358, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Capellatto?
A Rua João Capellatto reúne 24 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03732-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Capellatto?
A venda mais recente na Rua João Capellatto foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 224.358 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
