A Rua João Gonçalves Ribeiro em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 580 mil
- em abr/2026
A Rua João Gonçalves Ribeiro, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Gonçalves Ribeiro é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gonçalves Ribeiro (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua João Gonçalves Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gonçalves Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gonçalves Ribeiro é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Gonçalves Ribeiro?
A Rua João Gonçalves Ribeiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03714-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A venda mais recente na Rua João Gonçalves Ribeiro foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
