A Rua Joaquim Nunes Cabral em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 520 mil
- em fev/2025
A Rua Joaquim Nunes Cabral, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Nunes Cabral é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nunes Cabral (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 162% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Joaquim Nunes Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nunes Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nunes Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nunes Cabral é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nunes Cabral?
A Rua Joaquim Nunes Cabral reúne 24 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03732-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nunes Cabral?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nunes Cabral foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
