A Rua Júlio Marcelino de Faria em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 560 mil
- em mar/2026
A Rua Júlio Marcelino de Faria, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Júlio Marcelino de Faria é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Marcelino de Faria (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 112% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Júlio Marcelino de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Marcelino de Faria
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Marcelino de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Marcelino de Faria é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Marcelino de Faria?
A Rua Júlio Marcelino de Faria reúne 79 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03732-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Marcelino de Faria?
A venda mais recente na Rua Júlio Marcelino de Faria foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
