A Rua Maest Vasconcelos Chaves em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 1,06 mi
- em out/2025
A Rua Maest Vasconcelos Chaves, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maest Vasconcelos Chaves é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Vasconcelos Chaves (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Maest Vasconcelos Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Vasconcelos Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Vasconcelos Chaves é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A Rua Maest Vasconcelos Chaves reúne 42 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A venda mais recente na Rua Maest Vasconcelos Chaves foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 1.055.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
