A Rua Mario Gomes em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 356 mil
- em dez/2023
A Rua Mario Gomes, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mario Gomes é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Mario Gomes (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Mario Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mario Gomes é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mario Gomes?
A Rua Mario Gomes reúne 18 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03732-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mario Gomes?
A venda mais recente na Rua Mario Gomes foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 356.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
