ARua Pechi, 1Cangaíba, São Paulo

última transação: R$ 65 mil; em jan/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 70 m²

Residência e outro uso com 70 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 65 mil, em janeiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 65 mil

24/01/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

70 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2025Valor de referência R$ 153.803	jan/2025	R$ 65.000
Adjudicação compulsóriaset/2016Valor de referência R$ 108.546 · 33,3% do imóvel	set/2016	R$ 42.601
Adjudicaçãojul/2016Valor de referência R$ 108.546	jul/2016	R$ 42.601

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

78 m²

Área ocupada (lote)

70 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)

Cartório

17º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.