A Rua Pedro de Brito em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 515 mil
- em ago/2025
A Rua Pedro de Brito, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro de Brito é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Brito (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Pedro de Brito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Brito é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Brito?
A Rua Pedro de Brito reúne 30 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Brito?
A venda mais recente na Rua Pedro de Brito foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
