A Rua Piruini em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 365 mil
- em jun/2025
A Rua Piruini, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Piruini é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Piruini (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Piruini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piruini
Quanto custa um imóvel na Rua Piruini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piruini é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Piruini?
A Rua Piruini reúne 10 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03710-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piruini?
A venda mais recente na Rua Piruini foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
