A Rua Plínio Ayrosa em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 425 mil
- em set/2025
A Rua Plínio Ayrosa, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Plínio Ayrosa é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Plínio Ayrosa (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Plínio Ayrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Ayrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Plínio Ayrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Plínio Ayrosa é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Plínio Ayrosa?
A Rua Plínio Ayrosa reúne 39 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Plínio Ayrosa?
A venda mais recente na Rua Plínio Ayrosa foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
