A Rua Professor Geraldo Passarelli em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2023
A Rua Professor Geraldo Passarelli, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Geraldo Passarelli é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Geraldo Passarelli (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Professor Geraldo Passarelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Geraldo Passarelli
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Geraldo Passarelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Geraldo Passarelli é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Geraldo Passarelli?
A Rua Professor Geraldo Passarelli reúne 46 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Geraldo Passarelli?
A venda mais recente na Rua Professor Geraldo Passarelli foi registrada em 18 de agosto de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
