A Rua Saipé em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 310 mil
- em mar/2024
A Rua Saipé, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Saipé é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Saipé (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Saipé
Quer vender ou comprar na Rua Saipé?
- Especialistas no bairro Cangaíba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Saipé
Quanto custa um imóvel na Rua Saipé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Saipé é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Saipé?
A Rua Saipé reúne 46 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Saipé?
A venda mais recente na Rua Saipé foi registrada em 21 de março de 2024, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
