A Rua Aguaçai em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 384 mil
- em ago/2026
A Rua Aguaçai, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 667.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Aguaçai é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Aguaçai (R$ 667.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Aguaçai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aguaçai
Quanto custa um imóvel na Rua Aguaçai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aguaçai é R$ 667.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aguaçai?
A Rua Aguaçai reúne 8 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aguaçai?
A venda mais recente na Rua Aguaçai foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 384.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
