A Rua Alexandrino Pedroso em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 14 mi
- em dez/2025
A Rua Alexandrino Pedroso, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 11.566.910.
A Rua Alexandrino Pedroso é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandrino Pedroso (R$ 2.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 567% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alexandrino Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandrino Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandrino Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandrino Pedroso é R$ 2.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 11.566.910 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandrino Pedroso?
A Rua Alexandrino Pedroso reúne 16 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03031-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandrino Pedroso?
A venda mais recente na Rua Alexandrino Pedroso foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 13.785.303 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
