A Rua Aparecida em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 600 mil
- em out/2025
A Rua Aparecida, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aparecida é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Aparecida (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Aparecida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aparecida
Quanto custa um imóvel na Rua Aparecida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aparecida é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aparecida?
A Rua Aparecida reúne 34 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03030-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aparecida?
A venda mais recente na Rua Aparecida foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
