A Rua Doutor Guimademar Leingruber em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 442 mil
- em dez/2025
A Rua Doutor Guimademar Leingruber, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Guimademar Leingruber é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Guimademar Leingruber (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Doutor Guimademar Leingruber
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Guimademar Leingruber
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Guimademar Leingruber?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Guimademar Leingruber é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Guimademar Leingruber?
A Rua Doutor Guimademar Leingruber reúne 17 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03030-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Guimademar Leingruber?
A venda mais recente na Rua Doutor Guimademar Leingruber foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 442.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
