A Rua Godói Preto em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 900 mil
- em mar/2026
A Rua Godói Preto, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Godói Preto é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Godói Preto (R$ 435.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Godói Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Godói Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Godói Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Godói Preto é R$ 435.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Godói Preto?
A Rua Godói Preto reúne 40 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03018-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Godói Preto?
A venda mais recente na Rua Godói Preto foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
