A Rua Hercilio Luz em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 500 mil
- em mar/2025
A Rua Hercilio Luz, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Hercilio Luz é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Hercilio Luz (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Hercilio Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hercilio Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Hercilio Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hercilio Luz é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Hercilio Luz?
A Rua Hercilio Luz reúne 16 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03032-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hercilio Luz?
A venda mais recente na Rua Hercilio Luz foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
