A Rua Imbauba em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 1 mi
- em mar/2024
A Rua Imbauba, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Imbauba é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Imbauba (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Imbauba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imbauba
Quanto custa um imóvel na Rua Imbauba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imbauba é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Imbauba?
A Rua Imbauba reúne 22 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imbauba?
A venda mais recente na Rua Imbauba foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
