A Rua Joaquim Carlos em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 839 mil
- em out/2025
A Rua Joaquim Carlos, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.062 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Joaquim Carlos é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Carlos (R$ 201.062, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Joaquim Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Carlos
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Carlos é R$ 201.062, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Carlos?
A Rua Joaquim Carlos reúne 33 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03019-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Carlos?
A venda mais recente na Rua Joaquim Carlos foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 838.780 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
