A Rua Monsenhor Abreu em dados reais— Canindé, São Paulo
A Rua Monsenhor Abreu, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Abreu é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Abreu (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Monsenhor Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Abreu é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Abreu?
A Rua Monsenhor Abreu reúne 12 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-115.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Abreu?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Abreu foi registrada em 12 de dezembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.