A Rua Monsenhor Abreu em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 550 mil
- em dez/2024
A Rua Monsenhor Abreu, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Abreu é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Abreu (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Monsenhor Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Abreu é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Abreu?
A Rua Monsenhor Abreu reúne 12 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03035-115.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Abreu?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Abreu foi registrada em 12 de dezembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
