A Rua Morro Grande em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em dez/2022
A Rua Morro Grande, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morro Grande é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro Grande (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Morro Grande
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Grande
Quanto custa um imóvel na Rua Morro Grande?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro Grande é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Morro Grande?
A Rua Morro Grande reúne 15 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03030-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro Grande?
A venda mais recente na Rua Morro Grande foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
