A Rua Paraiba em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 60
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em fev/2026
A Rua Paraiba, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.139 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Paraiba é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Paraiba (R$ 118.139, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Paraiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paraiba
Quanto custa um imóvel na Rua Paraiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paraiba é R$ 118.139, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Paraiba?
A Rua Paraiba reúne 46 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03013-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paraiba?
A venda mais recente na Rua Paraiba foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
