A Rua Vidal de Negreiros em dados reais— Canindé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 1 mi
- em mai/2026
A Rua Vidal de Negreiros, no bairro Canindé, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Vidal de Negreiros é cara para o padrão de Canindé?
A mediana das vendas registradas na Rua Vidal de Negreiros (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Canindé (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Vidal de Negreiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vidal de Negreiros
Quanto custa um imóvel na Rua Vidal de Negreiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vidal de Negreiros é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vidal de Negreiros?
A Rua Vidal de Negreiros reúne 27 endereços catalogados no bairro Canindé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03033-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vidal de Negreiros?
A venda mais recente na Rua Vidal de Negreiros foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
