A Rua Alexandre de Miranda em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 430 mil
- em jan/2024
A Rua Alexandre de Miranda, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre de Miranda é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre de Miranda (R$ 257.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Alexandre de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre de Miranda é R$ 257.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre de Miranda?
A Rua Alexandre de Miranda reúne 40 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02565-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre de Miranda?
A venda mais recente na Rua Alexandre de Miranda foi registrada em 29 de janeiro de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
