Ap. 63 E 2, VagaRua Epaminondas Melo do Amaral, 407Casa Verde Alta, São Paulo

última transação: R$ 335 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 135 m²

Apartamento em condomínio com 135 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 335 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 335 mil

08/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

135 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 360.510 · financiado R$ 95.238 (Minha Casa Minha Vida)	dez/2025	R$ 335.000
Compra e vendaago/2023Valor de referência R$ 342.474	ago/2023	R$ 250.000
Dação em pagamento por escritura públicaout/2021Valor de referência R$ 294.618	out/2021	R$ 350.000
Compra e vendamai/2018Valor de referência R$ 291.922 · financiado R$ 50.000 (SFH)	mai/2018	R$ 280.000
Compra e vendanov/2008Valor de referência R$ 123.758 · financiado R$ 120.000	nov/2008	R$ 150.000
Compra e vendamai/2007Valor de referência R$ 115.894 · financiado R$ 58.400	mai/2007	R$ 78.000
Compra e vendamar/2007Valor de referência R$ 115.894	mar/2007	R$ 78.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.375 m²

Área ocupada (lote)

636 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.