A Rua Guarizinho em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 91
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2026
A Rua Guarizinho, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 270.000.
A Rua Guarizinho é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarizinho (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Guarizinho
Ver os outros 55 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Guarizinho?
- Especialistas no bairro Casa Verde Alta
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guarizinho
Quanto custa um imóvel na Rua Guarizinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarizinho é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 270.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarizinho?
A Rua Guarizinho reúne 91 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02530-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarizinho?
A venda mais recente na Rua Guarizinho foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
