A Rua João Rubio em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 370 mil
- em out/2025
A Rua João Rubio, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Rubio é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rubio (R$ 214.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua João Rubio
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rubio
Quanto custa um imóvel na Rua João Rubio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rubio é R$ 214.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Rubio?
A Rua João Rubio reúne 32 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02564-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rubio?
A venda mais recente na Rua João Rubio foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
