A Rua José Malhado Filho em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
A Rua José Malhado Filho, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Malhado Filho é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua José Malhado Filho (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua José Malhado Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Malhado Filho
Quanto custa um imóvel na Rua José Malhado Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Malhado Filho é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Malhado Filho?
A Rua José Malhado Filho reúne 22 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02530-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Malhado Filho?
A venda mais recente na Rua José Malhado Filho foi registrada em 11 de março de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.