A Rua José Malhado Filho em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 340 mil
- em mar/2025
A Rua José Malhado Filho, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Malhado Filho é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua José Malhado Filho (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua José Malhado Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Malhado Filho
Quanto custa um imóvel na Rua José Malhado Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Malhado Filho é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Malhado Filho?
A Rua José Malhado Filho reúne 22 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02530-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Malhado Filho?
A venda mais recente na Rua José Malhado Filho foi registrada em 11 de março de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
