A Rua Ninete em dados reais— Casa Verde Alta, São Paulo
A Rua Ninete, no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ninete é cara para o padrão de Casa Verde Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Ninete (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Casa Verde Alta (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ninete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ninete
Quanto custa um imóvel na Rua Ninete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ninete é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ninete?
A Rua Ninete reúne 11 endereços catalogados no bairro Casa Verde Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02545-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ninete?
A venda mais recente na Rua Ninete foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.