A Avenida Baruel em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Avenida Baruel, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 505.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Baruel é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Baruel (R$ 505.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Baruel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Baruel
Quanto custa um imóvel na Avenida Baruel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Baruel é R$ 505.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Baruel?
A Avenida Baruel reúne 34 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02522-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Baruel?
A venda mais recente na Avenida Baruel foi registrada em 2 de junho de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.