A Rua Águas Virtuosas em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,27 mi
- em jul/2026
A Rua Águas Virtuosas, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Águas Virtuosas é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Águas Virtuosas (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Águas Virtuosas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Águas Virtuosas
Quanto custa um imóvel na Rua Águas Virtuosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Águas Virtuosas é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Águas Virtuosas?
A Rua Águas Virtuosas reúne 42 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02532-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Águas Virtuosas?
A venda mais recente na Rua Águas Virtuosas foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 1.270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
