A Rua Carandaí em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 136
- transações (ITBI)
- 169
- última transação
- R$ 500 mil
- em jul/2026
A Rua Carandaí, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 169 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 500.000.
A Rua Carandaí é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Carandaí (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Carandaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carandaí
Quanto custa um imóvel na Rua Carandaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carandaí é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carandaí?
A Rua Carandaí reúne 136 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02516-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carandaí?
A venda mais recente na Rua Carandaí foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
