A Rua Cascata Alegre em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 380 mil
- em jan/2026
A Rua Cascata Alegre, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cascata Alegre é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Cascata Alegre (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Cascata Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cascata Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Cascata Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cascata Alegre é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cascata Alegre?
A Rua Cascata Alegre reúne 32 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02566-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cascata Alegre?
A venda mais recente na Rua Cascata Alegre foi registrada em 19 de janeiro de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
