A Rua Dobrada em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Dobrada, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dobrada é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Dobrada (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Dobrada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dobrada
Quanto custa um imóvel na Rua Dobrada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dobrada é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Dobrada?
A Rua Dobrada reúne 16 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02514-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dobrada?
A venda mais recente na Rua Dobrada foi registrada em 27 de setembro de 2011, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.