A Rua Embaixador Joao Carlos Muniz em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 700 mil
- em set/2024
A Rua Embaixador Joao Carlos Muniz, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Embaixador Joao Carlos Muniz é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaixador Joao Carlos Muniz (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Embaixador Joao Carlos Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Joao Carlos Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua Embaixador Joao Carlos Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaixador Joao Carlos Muniz é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Embaixador Joao Carlos Muniz?
A Rua Embaixador Joao Carlos Muniz reúne 23 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02517-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaixador Joao Carlos Muniz?
A venda mais recente na Rua Embaixador Joao Carlos Muniz foi registrada em 27 de setembro de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
