A Rua João do Amaral em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua João do Amaral, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João do Amaral é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua João do Amaral (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua João do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua João do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua João do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João do Amaral é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João do Amaral?
A Rua João do Amaral reúne 41 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02530-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João do Amaral?
A venda mais recente na Rua João do Amaral foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.